摘要：小区物业卖车位是违法的。根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，...
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小区物业卖车位是违法的。根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
因此，物业无权出售车位，若违反规定，将面临法律责任。
物业售卖车位违法吗
物业售卖车位是违法的。因为车位是业主共有财产，物业无权出售或转让。
根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
此外，根据《民法典》第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
因此，物业售卖车位的行为违反了法律法规和物业管理条例的规定，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。
小区物业卖车位违法吗
小区物业卖车位是违法的。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。而物业是服务部门，并不是车位的所有权人，因此物业无权出售车位。
此外，如果物业公司或售楼处存在违规销售行为，比如没有车位的产权证等，那么购买车位的行为也可能无效。
因此，如果小区物业未经业主同意擅自出售车位，这种行为是不合法的。业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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